随着经济发展水平的不断提高，我国的住宅建设已从上世纪八十年代的经济型逐步进入现在的小康型水平。而建造于较早的多层住宅，大多无电梯，已不能满足百姓对生活品质的追求。与此同时，随着老龄化社会的来临，仍然居住在这些老旧多层住宅内的老龄人面临着极大的出行困难。这一问题引起了民众的高度关注。

　　近期不少居民来电咨询住宅加装电梯的问题。计先生来电表示：“我在我家这栋单元楼里住了10多年，对这里充满了感情，现在年纪大了，上下楼十分不便，非常想加装一部电梯。此前听说政府出台加装电梯的政策，但是对于政策不是很了解，想要咨询你们有什么手续，政府补贴多少，真想给单元楼装上一部电梯，解决大家上下楼困难的问题。”

　　“12349”中心接到众多居民来电咨询，便就此问题咨询相关部门作出如下汇总，如果有居民也有这方面的需求，都可以先行了解。

　　许多居民楼内部没有增加电梯的空间，只能利用外部空间增设电梯，同时，为了更好地结合新旧两个建筑的关系，需要采用多层钢框架结构体系，如此一来，两者之间既是相互独立的，在外观上又能达到较好的视觉效果，增加建筑的美感。加装电梯大约需要5个月左右的工期，各项验收通过后，电梯就能交付使用，老年居民再也不用为上下楼发愁了。

  　 加装电梯工作以单元为单位，属公有住宅加装电梯的，其房屋经营管理单位为实施主体；属私有住宅加装电梯的，拟加装电梯服务范围内业主为实施主体，实施主体可以推选不超过3名代表作为实施主体代理人，具体负责既有住宅加装电梯相关工作。

　　在实施条件方面，业主应按照有关法律、法规和相关政策规定，自愿申请并与相关业主充分协商，经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。加装电梯不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，尽量避免对相邻业主造成损害。

　　此外，为减轻群众的经济负担，既有住宅加装电梯还可获得财政补贴，每部电梯可获得上限不超过20万元的补贴。其中，列入老旧小区改造范围的加装电梯项目，补助资金由各区市纳入老旧小区改造资金统筹考虑，具体补贴申请程序由各区市自行制定；未列入老旧小区改造范围的加装电梯，由市级和区级按5：5予以补贴。

　　业主自筹资金部分，根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由业主协商确定。有住房公积金的可凭个人支付增设电梯建设资金的相关凭据，按照有关规定申请提取本人及其配偶的住房公积金。